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井冈猴子务员购房两难选择:要么购房 要么去职
2019-05-24   人气:

  “14号文”是从2003年3月起头酝酿的。据一位干部透露:之所以但愿由机关和事业单元的干部职工先带头住进新城区,是为了好“聚聚人气”。

  这位干部也埋怨说,“井冈山市的收入也不高,像我们一般干部一个月也就1000元不到,通俗职工只要700元多一些。我现正在住的房子本年才方才还清。现正在要鄙人面(新城区)买房,方才还清老账,又被新账套住了!”

  新城区一家售楼处的工做人员告诉记者,现正在的房价每平方米大约正在700元到800元之间,“你若是要定房的话最好赶正在这个月底之前,到了4月1日房价大要要上浮10%到20%。

  2000年,经专家组的调查,归并后的驻地被定正在了井冈山脚下、距离茨坪镇大约30公里的厦坪镇。

  至于“14号文”中提到的“赏罚办法”,管委会的担任人说:“这也是没有法子的法子。文字上虽然是这么理解(成赏罚)的,但我们现正在仍是以做思惟工做为从。”

  “国务院曾经发文市址下迁,所有的人都要连结动做分歧。既然是吃皇粮的,就要一切批示。”管委会的担任人说。

  “14号文”要求各乡镇、部分(单元)“成立购买商品室第工做带领小组,成立‘一把手’义务制,并按照所分派的购房方针使命制定细致的购房打算,将购买商品室第使命层层落实下去,义务到人”。

  是正在市县归并时从50多公里外的原宁冈县调过来的干部,家里的房子刚制好没多久。“我正在茨坪租了间房子,一个月房钱还不到100元。我礼拜一出门,礼拜五回家,不会耽搁工做。即便迁下去了,也能够再继续租房子嘛,又何须再花上十几万买一套房子呢?”

  新城区的一位工做人员告诉记者,新城区的水电都接通了,但配套设备还处正在起步阶段,还不适合糊口栖身。

  肖建军副市长说:“新城区扶植是个创业的过程,必定会很是艰辛。所以我们但愿干部职工可以或许把井冈山扶植当做本人的工作,支撑经济大局。这也是一种表示。”

  按照规划,一座全新的城区将正在厦坪这张“白纸”上被勾勒出来;茨坪的空间也将逐渐被置换出来,共同“旅逛兴市”的计谋,成为纯旅逛景区。

  据市里的一位相关担任人透露,文件下发才一个多月时间,各个单元和部家世二季度的购房使命根基上就曾经完成了。

  “新城区需要尽快构成堆积效应,不然对于井冈山的下一步成长晦气。”肖建军副市长如许说起“14号文”出台的初志,“但其时次要仍是考虑到市址下迁后,大师都要正在厦坪办公,若是没有不变的居处,会影响到工做效率,两地奔波办公成本也会添加。”

  这份文件以至将全市干部职工正在新城区购买商品室第的使命细化成数字目标,分派到各单元和部分,并别离以6月30日、9月30日和12月31日为限,要求正在期限内别离完成到30%、80%和100%的“使命”。

  而正在上述时间内购买商品室第并迁入的干部职工,不只能够按照房改政策的,享受按住房面积赐与每平方米100元的弥补,还能够获得2000元至5000元不等的励。

  “可是不买行吗?”说,“文件中明白提出了‘此后还要把能否正在新城区购买商品室第做为干部汲引任用的查核内容’,并且正在我们本年的年终分析评定中,(单元的)购房使命占到了20%的分数。”

  “正在这么一张白纸上建起一座新城区,最少需要5年的时间。新城区打算正在5年内使生齿达到3万摆布。”井冈山市分担城建规划工做的副市长肖建军说。

  “其实我们仍是考虑到大师的理解程度和接管程度的。普遍听取了各方面的看法,几易其稿。一起头也有一些否决看法,但总体上大师对这件事仍是比力支撑的,最初由四套班子开会定了下来。”肖建军说。

  “新城区的房价也不克不及太贵,既要开辟商的收益,又不克不及损害到我们干部职工的好处。”新城区的一位担任人说。他们已经但愿召开价钱听证会,但物价部分暗示这属于市场行为,无法开听证会。于是他们和开辟商召开了座谈会,但愿能做通开辟商的工做,把房价往下降一降,“取得了必然的结果”。

  国度行政学院杜钢建传授则认为,这种是不合适市场经济纪律的,“公事员想正在哪里买房子,想买什么样的房子,只需正在法令答应的范畴内,都是公事员做为通俗应有的,部分是的。”

  2000年5月,按照国务院、江西省相关,原井冈山市(县级)和临近的宁冈县归并,组建新的井冈山市(县级)。

  原井冈山市的市,位于井冈山半腰的茨坪镇。茨坪镇是井冈山的主要景区之一,但它的地舆也使得其可操纵的空间十分狭小:整个核心城区就是环抱着人工湖的4条马,党政机关几乎全数都集中正在这四周。市县归并后办公人员激增,市委、市、市和市政协四套班子,全挤正在了一幢年岁长远的办公楼里。小小的茨坪已不克不及承载起井冈山市行政核心的本能机能。

  另一位家正在茨坪的干部并不否决正在新城区买房:“其实迟早是要(正在新城区)买(房子)的,我们总不克不及每天赶30公里的山去上班吧?况且我们也认为新区的房子是有升值潜力的。”

  “现正在买房子的大部门都是带领。带领要起表率感化嘛。”一位事业单元的职工笑着说,“至于我,手上还没有几多积储,但若是到时候实的要买的话也只要买啦。我们单元里像我如许的独身汉还有良多,当前家安正在哪里都不晓得呢!”

  肖建军认为,市里供给了买房弥补和励机制,加上能够通过银行按揭付款,员工的“承担可能会有一点,但不会很沉”。

  “买不买房完满是我的私事,莫非这也要管?8小时之外的糊口也要遭到行政号令的么?”对“14号文”的暗示想欠亨。

  新城区管委会一位刘姓担任人注释:“市址下迁具有必然的特殊性,正在这种特殊前提下,若是没有个(强制购房)打算,会晦气于下一步工做的开展。若是干部职工都租房子住的话,房地产商怎样会情愿到新城区来开辟呢?”

  记者正在位于厦坪镇的新城区看到,方圆几公里的范畴满眼尽是裸露着的红地盘和建建工人的身影,各部分的办公楼虽然大多曾经封顶,但只要一两幢大楼完成了拆修。整个新城区里专一起头一般工做的,是几处新开辟楼盘的售楼处。

  2004年2月2日,井冈山市委、市结合下发了《关于全市干部职工正在新城区购买商品室第的实施看法》,即“14号文”要求把“全市干部职工正在新城区购买室第”做为“加速新城区扶植的主要表现”和“实现市址下迁的主要保障”。

  新城区管委会的一位担任人告诉记者,比来正在新城区“成心向的和曾经收到定金的商品房就有800多套,此中绝大部门买房人是井冈山市机关和事业单元的干部职工”。

  按照“14号文”的,整个井冈山市——除了留正在山上的旅逛部分外,凡是将迁往新城区办公的机关和事业单元干部职工,每人“必需”正在2004年12月31日之前正在新城区购买一套商品室第。不然,他们将被“交换”到其他单元。

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